Особенности расположения дома на участке — это один из наиболее важных моментов всего строительного проекта. Поэтому в такой ситуации необходимо проанализировать многие технические и естественные факторы, от которых будет зависеть удобство эксплуатации, безопасность и долговечность постройки.
Оценка условий участка
Перед началом планирования строительства загородного дома нужно выполнить комплексную оценку участка. В этом случае учитываются:
- тип грунта на местности;
- уклон участка;
- ориентация относительно сторон света;
- доступность коммуникаций.
Кроме того, будущим домовладельцам требуется проанализировать вероятные риски, например, возможность подтопления весной, сход лавин или оползней. Особое внимание нужно уделить и градостроительным нормам и правилам, которые могут влиять на возможность застройки на конкретном участке.
Учёт климатических условий
При выборе расположения дома на загородном участке необходимо обязательно принимать во внимание климатические особенности региона. Чаще всего рекомендуется замещать сооружения с ориентацией на южную сторону, что позволит использовать естественное освещение и тепло, которое поступает от солнца, для сокращения затрат на отопление и освещение в процессе эксплуатации здания, что особенно важно в зимний период.
Определение функциональных зон
Во время планирования расположения загородного дома необходимо сразу определить, где именно в будущем строении будут располагаться функциональные зоны:
- жилая зона;
- зоны отдыха;
- хозяйственная зона;
- веранда и терраса;
- место для парковки.
Если все они будут определены заранее, то это позволит с максимальной эффективностью пользоваться свободным пространством участка, а также обеспечить удобство эксплуатации будущего загородного дома.
Не лишним будет и сразу предусмотреть доступность построенного дома для подъезда спецтехники и машин экстренных служб. Например, нужно учесть, что если на участке будет располагаться септик, то систематически потребуется вызывать ассенизаторскую машину. Кроме того, обязательно необходимо обеспечить подъезд спецтехники, которая, к примеру, потребуется для того, чтобы пробурить артезианскую скважину на участке.
