Многие строительные компании сейчас предлагают огромные количества типовых проектов для частных и загородных домов. Подобная услуга в последние несколько десятилетий в нашей стране имеет широкую популярность, но нужно учитывать, что типовой проект имеет как преимущества, так и недостатки, которые обязательно необходимо учесть перед началом строительства частного дома.
Преимущества
Типовой проект частного дома — это предварительно разработанный архитектурный план, который может быть адаптирован под разные условия застройки без необходимости проведения работ по индивидуальному проектированию. Основными достоинствами типовых проектов являются:
- экономия времени и денежных затрат,
- реализация при строительстве дома опробованных и проверенных многократно решений,
- простота процесса согласования строительства дома с местными контролирующими органами.
Недостатки
Несмотря на очевидные преимущества типовых проектов частных домов, стоит выделить и некоторые отрицательные стороны, которые могут быть определяющими для некоторых владельцев загородных участков. К недостаткам строительства домов по типовым проектам обычно относят:
- строительство дома по стандартному проекту практически не оставляет для владельцев каких-либо возможностей адаптировать будущее здание под свои индивидуальные требования и пожелания, а также под специфические условия конкретного участка;
- в ряде случаев типовые проекты могут не соответствовать местным стандартам и требованиям, не учитывать специфику местного законодательства или климатические условия.
Адаптация типового проекта
Для того чтобы свести к минимуму все отрицательные стороны выбора типового проекта для строительства частного дома, владельцы участков могут прибегнуть к процессу адаптации подобных архитектурных планов. В частности, с помощью специалистов можно незначительно корректировать проект, учитывая:
- местность;
- строительные нормы;
- климатические условия;
- особенности участка, где будет происходить возведение.
Кроме того, также можно будет внести некоторые незначительные модификации, чтобы он лучше соответствовал индивидуальным требованиям и пожеланиям заказчика. Нужно учитывать, что подобные работы приведут к дополнительным финансовым затратам.
